2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
東大阪市
33.7万円/㎡
前年比-24.9%
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ライオンズ若江岩田ステーションプラザ
大阪府東大阪市岩田町三丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩1分
2010年築 / 15階建 / 190戸 / RC造
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8階 / 72.09㎡の場合
相場
3,684万円
51.1万円/㎡
2,638
3,335
4,033
4,730
AI査定結果
推定相場価格
3,684万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,335万円〜4,033万円
46.3万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ若江岩田ステーションプラザ
3,980万円（55.2万円/㎡）/ 8階 / 72.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 55.2万円 | 8階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,500万円 | 51.3万円 | 11階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 47.9万円 | 11階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,398万円 | 44.9万円 | 2階 | 53.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,498万円 | 46.8万円 | 2階 | 53.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,398万円 | 45.2万円 | 2階 | 53㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,498万円 | 47.1万円 | 2階 | 53㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/29 | 2,598万円 | 48.6万円 | 2階 | 53.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,698万円 | 50.5万円 | 2階 | 53.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,598万円 | 49.0万円 | 2階 | 53㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,798万円 | 52.4万円 | 2階 | 53.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,798万円 | 52.8万円 | 2階 | 53㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | ライオンズ若江岩田ステーションプラザ 東大阪市岩田町三丁目 | 若江岩田駅1分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 190戸 | RC |
| 2025/03/14 | プレミスト東大阪森河内 東大阪市森河内西一丁目 | 高井田駅12分 | 3,550万円 | 50.7万円 | 70.06㎡ | 3LD | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 143戸 | RC |
| 2025/06/26 | メロディーハイムシーズンスクエア 東大阪市鴻池徳庵町 | 鴻池新田駅12分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 164戸 | RC |
| 2025/11/04 | クレアシティ布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅4分 | 3,880万円 | 53.3万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 147戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ヴォックスシティ 東大阪市稲田三島町 | 徳庵駅12分 | 3,680万円 | 45.1万円 | 81.52㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 215戸 | RC |
| 2025/08/03 | ラフィネス鴻池新田 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅5分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 141戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、東大阪市では24.9%下落しています。
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